Оферта — это не договор, а предложение заключить его. Гражданский кодекс определяет оферту как «адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение», которое, во-первых, достаточно определенно, а во-вторых, выражает намерение сделавшего предложение заключить договор с адресатом.
Объясняем простыми словами Оферта — это предложение совершить сделку, содержащее все её существенные условия. Это работает так: одно лицо (физическое или юридическое) предлагает другому (или нескольким/неограниченному кругу лиц) заключить сделку.
Подпись и печать обязательны для бумажных договоров и необязательны для оферт. Чтобы оферта соответствовала закону, пропишите в ней существенные условия и свои реквизиты. Заверять или проверять оферту в органах не нужно.
Как правило, роль договора оферты выполняет публичная оферта, которая размещается на сайте. В таком случае лицо, разместившее оферту, обязуется заключить договор на изложенных в ней условиях с любым, кто их примет.
Как действует договор оферты
Если адресат согласен с договором, то он принимает (акцептирует) его, а между сторонами автоматически заключается сделка на условиях, указанных в договоре. Молчание адресата расценивается в качестве отказа. Этот договор регулируется Гражданским Кодексом РФ
Чем договор отличается от оферты
Договор — это состоявшаяся сделка, а оферта – только предложение заключить договор. По договору стороны уже приняли на себя взаимные обязательства, а в оферте только одна из сторон согласилась считать себя обязанной в случае принятия оферты другой стороной на определенных условиях.
Иными словами оферта выражает условия договора, который может быть заключен, но договором сама по себе не является. Договор обязателен для всех ее сторон, а оферта только для стороны, которая сделала предложение. В результате оферта и договор имеют различные последствия.
Договор должен быть исполнен на согласованных сторонами условиях. Отказаться от его исполнения или изменить условия договора можно только в порядке, предусмотренном законом или соглашением сторон. Отказ от исполнения договора, в случаях когда он допускается, может повлечь неблагоприятные последствия в виде штрафа, возмещения убытков либо расходов другой стороны сделки.
Оферту можно отозвать (отказаться от заключения договора или изменить условия предлагаемого договора) без последствий в любое время до заключения договора. Для этого в оферте достаточно указать на такую возможность.
Поэтому когда говорят о договоре-оферте, обычно имеют ввиду не обязательства сторон, а договор, как документ, содержание которого выражено в письменной оферте. Значит на вопрос: «Где договор на сайте?», можно смело ответить: «Смотрите текст оферты по ссылке …». Теперь вы понимаете разницу между офертой и договором и не дадите ввести себя в заблуждение нелепым названием «договор оферты».
Публичная и непубличная оферта
Оферты бывают двух видов. Это зависит от цели предпринимателя: заключить договор со всеми желающими или с конкретным лицом.
Публичная оферта — это предложение заключить договор с любым, кто отзовётся. Выкладка товара, рассылка на электронной почте, описание услуг на сайте — это всё публичная оферта. Если предприниматель торгует в розницу, держит общепит или оказывает бытовые услуги, его предложения считаются публичной офертой.
Особенность публичной оферты в том, что клиенту нельзя отказать. Предприниматель обязан продать смартфон, налить кофе и подстричь любого потребителя. А вот написать в публичной оферте про скидку для определённых клиентов — законно. Например, для студентов, многодетных или владельцев скидочных карт.
Непубличная оферта — это предложение конкретному лицу. Отозваться может только адресат. Сообщение в личку клиента с предложением маркетингового анализа за 3 000 ₽ — непубличная оферта. С остальными предприниматель не обязан сотрудничать за эти деньги, потому что не предлагал и не обещал.
Как заключается договор по оферте
Для заключения договора по оферте адресату достаточно выразить полное и безоговорочное согласие с предложением. Такое согласие называется акцептом.
Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (ст.443 ГК РФ).
Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п.3 ст.438 ГК РФ).
Молчание по общему правилу не признается согласием на заключение договора (см. п.2 ст.438 ГК РФ).
Закон также устанавливает ряд правил по срокам акцепта, но мы не будем в них углубляться в рамках данной темы.
Достаточно знать, что при наличии в оферте указания на срок акцепта, необходимо направить согласие в указанный срок, а при отсутствии – в разумный срок или срок, предусмотренный законом.